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Zur Miete

51379 Leverkusen - Opladen

!! Büroeinheit direkt in der Fußgängerzone von Opladen !!

599 €
Objektnr.: 20050-9673
 
5 Zimmer
Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses.

Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1978 fertig gestellt.

Für die behagliche Wärme in den einzelnen Räumen sorgen die konventionellen Heizkörper, die über eine Gaszentralheizung erwärmt werden.

Die Büroeinheit ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsdiele oder Empfangsbereich
- Büro 1 mit Zugang zum Balkon
- Büro 2 mit Zugang zum Balkon
- Büro 3
- Kunden WC
- Mitarbeiter WC
- Küche mit Einbauküche
- Büro 4
- Büro 5 mit Zugang zum Balkon
Weshalb diese Büroeinheit?

- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Bahnhof in der Nähe
- Praktische Aufteilung und schöne Größe der Büros
- Drei Büros mit Balkon
- Zwei separate WC`s
- Einbauküche vorhanden


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 599 EUR
Betriebskosten : 270 EUR
Gesamtmiete: 869 EUR (zzgl. USt.)


Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 1.797 EUR zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Opladen.
Die beliebte Fußgängerzone wurde gerade mit Sitzgelegenheiten, Lichtstelen, Fahrrad-Abstellbügeln, Spielgeräten und vielen Bäumen neu gestaltet und verschönert. Die Opladener City bietet viele Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte und diverse Dienstleistunger sind quasi um die Ecke, nur wenige Meter entfernt.
Teilen auf
Objektart
Bürogebäude
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Bürofläche
110,00 m²
Nebenkosten
270,00 €
Kaution
1.797 €
Baujahr
1978
Raumanzahl
5
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
599,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
127 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14.10.2024
Ansprechpartner
Mike Spitze
Vermietung
Telefon0 21 71 / 94 98 950
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Spitze
Immobilienberater
Telefon: 0 21 71 / 94 98 950
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