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Zur Miete

51371 Leverkusen - Rheindorf-nord

!! Geräumiges Reihenmittelhaus sucht neue Mieter !!

1.300 €
Objektnr.: 20050-9788
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus auf einem ca. 386 m² großem Grundstück.
Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und 1971 erweitert. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist von den Eigentümern liebevoll angelegt worden, sogar mit einem kleinen Teich.

Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgen konventionelle Heizkörper. Diese werden über Fernwärme versorgt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt örtlich über Durchlauferhitzer.

Zahlreiche TV- und Radio-Programme werden über Unity-Media-Kabelanschluss empfangen.

Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, die mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet sind.

An den Decken befinden sich im Erdgeschoss überwiegend Holzpaneele.

Der Boden im Duschbad, Gäste-WC und in der Küche sind komplett gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Teppich belegt.

Sie wohnen in diesem Reihenmittelhaus auf einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 132 m².

Eine neuwertige Einbauküche wir dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt.
Der Bezug

Das Reihenmittelhaus mit Garage ist ab sofort bezugsfrei.


Der Mietpreis

Kaltmiete: 1.300 EUR
Betriebskosten: 120 EUR
Monatliche Gesamtmiete 1.420 EUR

Bezüglich der weiteren Kosten für Fernwärme, Wasser und Strom schließt der Mieter direkt und zusätzlich einen Versorgungsvertrag ab.


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 3.900 EUR zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Man genießt hier die ruhige Sackgassenlage und die nette Nachbarschaft.

Der nächste Supermarkt: Lidl und Penny sowie eine Apotheke und noch mehr erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Das ca. 10 Autominuten entfernte Zentrum von Opladen oder auch Wiesdorf bietet Ihnen weitere viele, verschiedene Geschäfte, Cafés, Dienstleister und Ärzte.

Weiterführende Schulen, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Für ausgiebige Sparziergänge eignen sich die nahe gelegenen Erholungsgebiete um die Hitdorfer Seen oder entlang des Rheins.

Rheindorf verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahe gelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Bus- und Zughaltestelle sind fußläufig nah.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
132,00 m²
Grundstücksfläche
386,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
3.900 €
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
5
Bezug
sofort
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
1.300,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
121.2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.05.2029
Ansprechpartner
Mike Spitze
Vermietung
Telefon0 21 71 / 94 98 950
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Mike Spitze
Immobilienberater
Telefon: 0 21 71 / 94 98 950
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