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Beschreibung
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Schlebusch überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die praktische Ausstattung und die begehrte Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gefliesten Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag ermöglicht. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Helligkeit und gute Belüftung sorgt. Im Untergeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenkeller für alle Bewohner des Hauses. Eine Garage ergänzet das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte Wohnung in einer beliebten Lage von Leverkusen suchen.Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Beliebte Wohnsiedlung + Ruhig gelegen & sehr gepflegtes Wohnhaus + Großes Waldgebiet in der Nähe + Außenrollläden + Laminat und Fliesenboden + Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche + Großer Balkon + Garage am HausLage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr beliebten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass umliegende Stadtteile sowie die Leverkusener Innenstadt und die benachbarten Städte schnell erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Grünanlagen und Spazierwege, runden die attraktive Lage ab und machen sie besonders lebenswert.Sonstiges
Die Miete Monatliche Kaltmiete: 613 € Betriebskosten 185 € inkl. Heizkosten Garage: 50 € Gesamtmiete: 848 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.839 € zur Verfügung.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
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