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Beschreibung
Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde in 1968 erbaut. Die angebotene Etagenwohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Aufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Sie ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein solides Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer zum Wohnen und Schlafen. Ein helles Duschbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und gute Belüftung. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum in der Wohnküche, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Plus ist die Garage am Haus, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich rechtzeitig nach einer neuen Mietwohnung in Leverkusen umsehen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegtes und funktionales Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort in gefragter Lage.Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Wohnhaus in naher Citylage + Aufzug + Außenrollläden + Küche mit praktischem Abstellraum + Sonniges Wohnzimmer + Geräumiges Schlafzimmer + Duschbad mit Fenster + Garage am Haus möglich * HINWEIS: Die Wohnung wird derzeit renoviert.*Lage
Die Straße zeigt ihr Gesicht mit Mehrfamilienhäusern bis vier Etagen sowie Einfamilienhäusern. Die City ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad/Auto erreichbar. Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der Kölner Straße. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt. Die nächsten Supermärkte: REWE, Lidl, Aldi – für Spaziergänger in geschlenderten 5 bis 10 Minuten und für Autofahrer in 2 Minuten erreichbar. In der Freizeit locken die Wupperwiesen, die Balkantrasse & das Bergische Land mit ausgiebigen, idyllischen Radtouren oder Spaziergängen.Sonstiges
Die Miete Kaltmiete: 540 € Betriebskosten: 180 € (inkl. Heizung) Garagenstellplatz: 50 € (auf Wunsch) Gesamtmiete: 770 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.620 € zur Verfügung.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
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