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Haus
zum Kauf
57518
 Betzdorf

Charakteristische Doppelhaushälfte mit tollem Garten – nahe Stadtzentrum!

274.500 €
Objekt: 20014-AK-B-1932
6
 |     6
 |    2
 |    120 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese historische Doppelhaushälfte besticht auf ca. 120 qm zzgl. Dachboden durch Ihre charakteristischen Eigenschaften. Schon im Eingangsbereich erkennen Sie durch die Fliesen im Jugendstil das ursprüngliche Baujahr der Immobilie. Sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie sind durch die derzeitige Eigentümerin liebevoll modernisiert und hergerichtet. Durch das Mansardendach ist ein zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss entstanden. Hier finden Sie aktuell zwei weitere Zimmer vor, die Sie ganz individuell nutzen und einrichten können. Den Garten erreichen Sie über einen Zugang in der Küche. Hier können Sie sich auf der bereits vorhandenen Terrasse eine gemütliche Sitzecke herrichten. Die Terrasse sowie die Zuwege sind im Jahr 2002 neu angelegt und auch betoniert worden, ebenso erfolgte die Erneuerung der gesamten Drainage am Haus. Auch das Wiesengrundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz am Haus herzurichten.
Teilen auf:
Kaupfpreis: 274.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche (ca.): 120 m²
Grundstück (ca.): 507 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1927
Kamin: Ja
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 313.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 02.03.2033
Wesentlicher Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1927
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
313,00 kWh/(m²*a)

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