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Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Wohnlage von Opladen bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1966 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt auf den schönen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und somit individuellen Rückzugsort. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine gut angebundene Wohnung in Leverkusen suchen. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden.Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Citynahe Lage + Licht durchflutete Wohnräume + Offener Wohn- / Kochbereich + Großer Balkon in Südausrichtung + Großzügiges Wannenbad + Praktischer AbstellraumLage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeräumten, sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus, in zentrumsnaher Wohnlage von Opladen. Die Straße zeigt ihr Gesicht mit Mehrfamilienhäusern bis vier Etagen sowie Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist eher ruhig und dennoch bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander. Die City ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad/Auto erreichbar. Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der Kölner Straße. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt. Die nächsten Supermärkte: REWE, Lidl, Aldi – für Spaziergänger in geschlenderten 4 bis 10 Minuten und für Autofahrer in 2 Minuten erreichbar. Der Bus- und Zugbahnhof mit verschiedenen Linien ist knapp 15 Gehminuten entfernt. Die Busse bringen Sie in die benachbarten Stadtteile oder in die umliegenden Städte. Vom Zugbahnhof aus genießen Sie optimale Zuganbindungen, z.B. in Richtung Solingen, Wuppertal sowie nach Köln.Sonstiges
Die Miete Kaltmiete: 620 € Betriebskosten: 170 € (inkl. Heizung) Gesamtmiete: 790 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.860 € zur Verfügung.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
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