Sie haben Fragen?
02171 / 94 98 98
Beschreibung
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser auf zwei insgesamt 1.226 m² großen Grundstücken. Das erste Haus wurde ca. 1947 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein weiteres Badezimmer. Das Gebäude wurde innen und außen umfassend saniert und modernisiert, um den heutigen Standards zu entsprechen, und ist komplett unterkellert. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Das zweite Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1963 und verfügt über etwa 255 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlich einen Heizungsraum, einen Tankraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, eignet sich dieses Haus ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – eine perfekte Lösung für Existenzgründer. Es besteht zudem die Möglichkeit, beide Häuser zusammen mit zwei weiteren, angrenzenden Grundstücken zu erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie unter der Objektnummer WW-M-3198.Ausstattung
Haus 1: – Umfassende Sanierung im Jahr 1996 und in den darauffolgenden Jahren – Öl- Zentralheizung, Baujahr 1996, Gasanschluss vorhanden – Dach und Wetterseite mit Naturschiefer im Jahr 2013 neu gedeckt/verkleidet – Balkon Haus 2: – Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995 – Terrasse – Dach Kunstschiefer, Baujahr 1963Lage
Rückeroth ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Selters (WW). Der Ort besticht durch sein idyllisches Bild, mit einer über 750 Jahre alten Kirche im Zentrum. Rückeroth bietet ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Feuerwehrgerätehaus, einen Kinderspielplatz und einen Bolzplatz. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine intakte Dorfgemeinschaft und hohe Wohnqualität aus. Entfernungen: Frankfurt City 114 km, Köln City 86 km, Wiesbaden 88 km, Bonn City 73 km, Koblenz 40 km Flughafen Köln-Bonn 75 km, Flughafen Frankfurt 100 km. Die neue Umgehungsstraße verläuft nordwestlich über die B 413 (von Bendorf- Hachenburg).Sonstiges
Rückeroth liegt als Ortsgemeinde in einer Entfernung von jeweils ca. 3km zwischen der Kleinstadt Selters mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und der Ortsgemeinde Herschbach. Je ca. 3.000 Einwohner haben dort ihr Zuhause. Am Marktplatz in Selters laden Restaurants, ein Café und eine Eisdiele sowie der Wochenmarkt zum Verweilen ein. Auch in Herschbach gibt es Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte befinden sich in beiden Gemeinden. Banken stehen Ihnen in Selters zur Verfügung und ein Geldautomat in Herschbach. Die nächste Anschlussstelle zur A3 in Richtung Köln befindet sich in Dierdorf (13 km), während die Verbindung nach Frankfurt über Mogendorf (10 km) führt. Von Mogendorf aus gelangt man über die A48 in die Region Mittelrhein und nach Koblenz (40 km). Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur, nur 18 km entfernt.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenErhalten Sie aktuelle Ratgeber mit Insiderwissen rund um die Immobilie
10 einfache Tipps, mit denen Sie Ihre Immobilie bei der Besichtigung ins rechte Licht setzen.
Und verstehen uns nicht einfach als Makler, der zwei Parteien zusammenbringt. Wir verstehen uns vor allem als Dienstleister.
Wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
von AKZEPTA: Was wir versprechen, das halten wir auch. Unsere 7 Leitsätze.
Mit Klick auf „Widerruf bestätigen" geben Sie Ihre Widerrufserklärung verbindlich ab. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Mapbox. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
![Haus 2 Badezimmer EGuppe='TITELBILD']1/anhangtitel},Drohnenaufnahme,Haus 1 Frontansicht,Haus 1 Rückansicht,Haus 2 Frontansicht,Haus 2 Rückansicht,Haus 1 Wohnzimmer EG,Haus 1 Wohnzimmer EG,Haus 1 Esszimmer EG,Haus 1 Esszimmer EG,Haus 1 Esszimmer EG,Haus 1 Küche EG,Haus 1 Essbereich/Küche EG,Haus 1 Badezimmer EG,Haus 1 Badezimmer EG,Haus 1 Badezimmer OG,Haus 1 Badezimmer EG,Haus 1 Flur OG,Haus 2 Wohnzimmer EG,Haus 2 Wohnzimmer EG,Haus 2 Esszimmer EG,Haus 2 Esszimmer EG,Haus 2 Küche EG,Haus 2 Küche EG,Haus 2 Wohnraum EG,Haus 2 Diele EG,Haus 2 Diele EG,Haus 2 Treppenhaus OG,Haus 2 Badezimmer EG,Haus 2 Badezimmer EG,,,,,,,,,,,,,,)]](https://wib.wavepoint.de/img/279b2bee2e5eb924391b43f75f4a3d80.webp)
