Erstbezug nach Renovierung – schicke 3-Zimmer in Burscheid mit grünem Weitblick!

Beschreibung

Neuwertig und schick präsentiert sich Ihnen die renovierte, teils sanierte Wohnung – neue Bodenbeläge, frische Tapete und Farbe für Wände und Decken, neue Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche sowie Innentüren. Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Etagen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher und großzügiger Wohnbereich, der mit modernem Vinylboden ausgestattet ist. Die drei gut geschnittenen Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das Tageslichtbad verfügt über moderne Armaturen, großflächige Fliesen sowie eine große Dusche. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese außergewöhnliche Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und zentral gelegenen Zuhause sind.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung? + Ruhige, idyllische Wohnlage + Kleine Wohneinheit + Neuwertige Wohnung – modernisiert in 2025 + Diele mit Garderobennische + Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC + Großer Balkon mit herrlich grünem Ausblick + Geräumiger Wohn- und Essbereich + Keller mit Wasch-/Fahrradkeller + Überdachter Stellplatz

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Burscheid, einer charmanten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese lebendige Stadt bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl Köln als auch Düsseldorf in kurzer Zeit erreicht werden können. Burscheid ist bekannt für seine idyllischen Landschaften, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt sind. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Für Familien bieten sich in Burscheid zudem zahlreiche Kindergärten und Schulen an, die für hervorragende Bildungseinrichtungen bekannt sind. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Sonstiges

Die Miete Kaltmiete 1.040,00 € Stellplatz 50,00 € Betriebskosten (mit Heizung) 290,00 € Monatliche Gesamtmiete 1.380,00 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 3.120 € zur Verfügung.