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Beschreibung
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1994. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte, familienfreundliche Aufteilung über zwei Ebenen, die mit einer offenen Wendeltreppe verbunden sind. Auf der unteren Ebene im 2. Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die obere Ebene im Dachgeschoss umfasst ein zwei fast gleich große Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter, gegen einen Aufpreis, übernommen werden. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.Ausstattung
Weshalb diese Wohnung? + Ruhige Wohnlage + Kleine Wohneinheit + Sonnige Räume & Südbalkon + Fußbodenheizung + Wohnküche kann vom Vormieter übernommen werden + Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster + Wasch- / Trockenkeller + PKW-Tiefgaragen-Stellplatz für 65 € im Monat HINWEIS: Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wurden keine Innenfotos angefertigt.Lage
Das 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen. Weiterführende Schulen, Kindergärten und Grundschulen sind im Umkreis von 10-15 Minuten fußläufig/per Fahrrad zu erreichen.. Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahe gelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.Sonstiges
Die Miete Monatliche Kaltmiete: 795 € Betriebskosten: 300 € (inkl. Heizung für 3 Personen) Stellplatz: 65 € Warmmiete: 1.160 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.385 € zur Verfügung.Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
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