Langjährig vermietete 3-Zimmerwohnung in Burscheid mit Südbalkon!

Beschreibung

Der Erstbezug des voll unterkellerten Wohnhauses erfolgte 1960. Von außen macht das Haus einen sehr soliden Eindruck. Der helle Fassadenanstrich wirkt noch frisch. Das Gesamtgrundstück zur Hausgemeinschaft umfasst 498 m². Der Vorgarten ist mit immergrünen, teils blühenden, Pflanzen liebevoll angelegt. Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des 5-Familienhauses.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Innentüren: Holztüren mit Blendrahmen Fußboden: Fliesen PVC-Belag Wände und Decken: Raufaser weiß gestrichen Beheizung / Warmwasser: Konventionelle Heizkörper Gaszentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer TV / Radio: SAT-Anlage Nutzfläche: Spitzboden Keller Wohnfläche: Ca. 60 m² Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 430 € monatlich 5.160 € jährlich

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet, zentral im Ortskern von Hilgen. Im nahen Umkreis befinden sich Kindertagesstätten, Spielgruppe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Ins kleine dörfliche Zentrum von Hilgen mit Apotheke, Café, Optiker, Sparkasse und mehr geht es prima zu Fuß, denn es ist nur knapp 5 Minuten entfernt. Die nächsten Supermärkte: Aldi & REWE erreichen Sie mit dem Auto in unter 5 Minuten. Und wenn man noch Zeit hat, warten z.B. noch die weiteren Geschäfte Deichmann, Takko und Hammer. Wem nach mehr ist, kann die Angebote der umliegenden Großstädte nutzen.

Sonstiges

Warum diese Wohnung? + Ruhige, angenehme Wohnlage + Kleines Mehrfamilienhaus + Wohnung mit praktischer Aufteilung + Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne + Sonniger Wohnbereich mit Südbalkon + Stellplatz oder Garage möglich Der Kaufpreis für diese vermietete Eigentumswohnung beträgt: 109.000 €.