Mieter werden auf dem Rialto-Boulevard !

Beschreibung

Ihr neues Ladenlokal, vielleicht ein Erlebnis-Café im Herzen von Leverkusen! Diese gepflegte Gastgewerbe-Immobilie, die 2003 erbaut wurde, bietet idealen Raum für Ihr nächstes gastronomisches Vorhaben. Das Ladenlokal befindet sich an einer attraktiven Lage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist.

Ausstattung

Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete bauliche Substanz und die gepflegte Ausstattung aus, die einen unmittelbaren Start Ihres Geschäfts ermöglicht. Die Verfügbarkeit dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Geschäftsideen bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer aufstrebenden Region ein erfolgreiche Gastronomie zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie näher zu bringen!

Lage

Dieses charmante Café befindet sich in der lebendigen Stadt Leverkusen, in einem der begehrten Viertel, die für ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die vielseitige Infrastruktur bekannt sind. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsmöglichkeiten, was sie zu einem bevorzugten Standort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen gewährleisten. Darüber hinaus sind wichtige Autobahnen schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zu den benachbarten Städten Köln und Düsseldorf bietet. Im direkten Umfeld des Cafés finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kultureinrichtungen und Parks unterstreichen die Attraktivität der Lage und ziehen ein breites Publikum an, das die belebte und freundliche Atmosphäre schätzt. Diese Konstellation macht die Lage des Cafés zu einem idealen Ort für Unternehmer, die einen lebendigen Treffpunkt für Kaffeegenießer in einem pulsierenden Teil von Leverkusen etablieren möchten.

Sonstiges

Mietkonditionen und Vertragsdetails Kaution: Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter eine Sicherheit in Form einer Barzahlung oder einer Bürgschaft zu leisten. Diese Sicherheit entspricht dem Betrag von drei Monatsmieten. Diese Maßnahme dient der Absicherung etwaiger Forderungen des Vermieters gegenüber dem Mieter. Vertragslaufzeit: Die Vertragslaufzeit wird individuell nach Vereinbarung festgelegt. Beide Parteien haben die Möglichkeit, die Vertragsdetails in Absprache anzupassen, um den jeweiligen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen. Für weitere Informationen oder zur individuellen Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.