Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burscheid!

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 besteht aus 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Auch gibt es einen Wohnungskeller und einen Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Innentüren: Weiße Innentüren Weißer Blendrahmen Fußboden: Laminat Fliesen Decken: Raufaser oder verputzt & gestrichen Wände: Tapete Beheizung / Warmwasser: Plattenheizkörper Gaszentralheizung Warmwasser über örtlichen Durchlauferhitzer TV / Radio: Gemeinschaftliche SAT-Anlage Nutzfläche: Keller Wasch-/Trockenraum Wohnfläche: Ca. 60 m²

Lage

In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Lebens. Einen Bäcker und einen Bauernladen gibt es in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 1000 Metern befinden sich 4 Kindertagesstätten und 1 Grundschule. Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell zu erreichen.

Sonstiges

Weshalb diese Wohnung? + Freistehendes 4-Familienwohnhaus + Optimale Wohnlage – schnell zum Einkaufen und ins Grüne + Nette Hausgemeinschaft + Großer Südbalkon + Sonnige Wohnräume + Mieter fühlt sich wohl in der Wohnungm seit 50 Jahren Die Vermietung Die Wohnung ist seit 1975 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 344 €. Die jährliche Nettokaltmiete laut Vertrag beträgt somit 4.138 €. Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Eine Übernahme des Mietverhältnisses ist wünschenswert und möglich.